Pratiche Edilizie

Offriamo supporto completo per la gestione delle pratiche edilizie, fondamentali per avviare e completare lavori edili nel rispetto delle normative locali e nazionali. Tra i servizi principali:

• CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata): Gestiamo le pratiche necessarie per gli interventi di manutenzione ordinaria e modifiche interne, come la ristrutturazione di spazi interni o la realizzazione di piccole modifiche strutturali, garantendo la conformità e la rapidità nell’ottenimento delle autorizzazioni.
• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): Forniamo consulenza per interventi più complessi di manutenzione straordinaria e ristrutturazioni di medie dimensioni, assicurandoci che ogni progetto sia conforme alle leggi vigenti e che la documentazione venga presentata correttamente.
• Sanatorie e Condoni Edilizi: Per le opere realizzate senza autorizzazione, seguiamo tutto il processo di regolarizzazione, occupandoci della richiesta di sanatoria o condono edilizio, permettendo così ai nostri clienti di mettere in regola le loro proprietà con tranquillità.

Direzione Lavori

Il nostro studio fornisce un servizio di Direzione Lavori completo, seguendo l’intero processo edilizio, dalla fase iniziale fino al completamento. Garantiamo che i lavori vengano eseguiti nel rispetto del progetto approvato, delle normative vigenti e dei tempi concordati, assicurando un controllo costante della qualità delle opere eseguite.

• Direzione Lavori per Ristrutturazioni: Ci occupiamo della supervisione tecnica di cantieri dedicati a ristrutturazioni interne ed esterne, monitorando ogni fase dell'intervento per assicurarci che tutto venga realizzato correttamente e in conformità con il progetto e le specifiche tecniche. Che si tratti di un appartamento, di una casa o di un immobile commerciale, ci impegniamo a garantire che il lavoro soddisfi le aspettative del cliente e gli standard di sicurezza.
• Direzione Lavori per Nuove Costruzioni: Seguiamo progetti di costruzione di nuove abitazioni o strutture di piccole dimensioni, gestendo il coordinamento tra i vari professionisti coinvolti e assicurandoci che ogni fase del progetto rispetti i requisiti tecnici e normativi. Ci occupiamo di verificare l’avanzamento dei lavori, risolvere eventuali problematiche e garantire che il progetto prosegua nei tempi e nel rispetto del budget concordato.

Grazie alla nostra esperienza e al nostro approccio organizzato, assicuriamo una gestione fluida e senza intoppi del cantiere, fornendo al cliente aggiornamenti costanti e intervenendo tempestivamente in caso di necessità.

Coordinamento della Sicurezza nei Cantieri

La sicurezza nei cantieri è una priorità fondamentale per il nostro studio. Offriamo servizi di coordinamento della sicurezza per garantire la tutela dei lavoratori e la conformità alle normative vigenti, minimizzando i rischi durante le fasi di progettazione ed esecuzione.

• CSP (Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione): Durante la fase di progettazione, il nostro team pianifica con attenzione tutte le misure di sicurezza necessarie per il corretto svolgimento delle future attività di cantiere. Il Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione redige il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), individuando i potenziali rischi e stabilendo le procedure da seguire per garantire un ambiente di lavoro sicuro. Il nostro obiettivo è prevenire incidenti e garantire che la sicurezza sia integrata nel progetto fin dalle prime fasi.
• CSE (Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione): Durante i lavori, il nostro ruolo di Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione è cruciale per monitorare l'andamento del cantiere e assicurarsi che tutte le misure di sicurezza pianificate vengano attuate correttamente. Ci occupiamo di verificare che le ditte esecutrici rispettino le norme di sicurezza, valutiamo i rischi in corso d'opera e interveniamo tempestivamente in caso di anomalie o situazioni pericolose. Supervisiamo l’implementazione delle misure di prevenzione e protezione, garantendo un ambiente di lavoro sicuro per tutti gli operatori coinvolti.

Grazie alla nostra esperienza e competenza, assicuriamo un controllo rigoroso della sicurezza sul cantiere, contribuendo a ridurre i rischi di infortuni e incidenti, e garantendo che i lavori proseguano in modo sicuro ed efficiente.

Attestati di Prestazione Energetica (APE)

Il nostro studio si occupa della redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE), documenti obbligatori per la compravendita e la locazione di immobili. L'APE rappresenta la "carta d'identità energetica" di un edificio o appartamento, indicandone la classe energetica e offrendo indicazioni sui consumi energetici.

• Redazione APE: Effettuiamo il calcolo e la certificazione della classe energetica di edifici residenziali, commerciali e industriali. Il nostro team effettua un’analisi dettagliata dell’immobile, considerando tutti i fattori che influenzano l’efficienza energetica, come isolamento, impianti di riscaldamento e raffrescamento, e l’uso di energie rinnovabili. Il risultato è un certificato che attesta il livello di efficienza dell’immobile, elemento fondamentale per la vendita o l'affitto, e che rispetta la normativa vigente.
• Consulenza Energetica: Oltre alla redazione dell’APE, forniamo consulenza su come migliorare l'efficienza energetica dell’immobile. Siamo in grado di suggerire interventi per ridurre i consumi energetici, migliorare l’isolamento termico e sfruttare fonti di energia rinnovabile, come i pannelli solari. Queste soluzioni non solo contribuiscono a ridurre l’impatto ambientale, ma permettono anche di risparmiare sui costi energetici a lungo termine e di aumentare il valore dell’immobile.

Affidarsi al nostro studio per la redazione dell'APE significa ottenere un servizio professionale e completo, che va oltre la semplice certificazione, offrendo un supporto concreto per l’efficientamento energetico e la valorizzazione del tuo immobile.

Rilievi con il Drone

Grazie all'utilizzo di droni e tecnologie avanzate, eseguiamo rilievi topografici e ispezioni di edifici con precisione e rapidità. I nostri servizi consentono di raccogliere dati dettagliati anche in aree difficili da raggiungere, in accordo con le regolamentazioni ENAC, rispettando i limiti operativi delle zone autorizzate.

Rilievi Topografici
I rilievi topografici eseguiti con il drone permettono di ottenere una mappatura tridimensionale dettagliata di terreni e strutture. I dati raccolti vengono utilizzati per:

• Realizzazione di mappe e planimetrie ad alta precisione: Ideali per la pianificazione di progetti edilizi, infrastrutturali o paesaggistici.
• Misurazioni altimetriche accurate: Perfette per determinare le pendenze e le caratteristiche morfologiche del terreno.
• Monitoraggio di aree estese: Ideale per progetti di grandi dimensioni, come lotti di terreno o infrastrutture che richiedono un’analisi estensiva del territorio.

Ispezioni di Edifici
Effettuiamo ispezioni aeree di tetti, facciate, torri o altre strutture architettoniche difficili da raggiungere. L’utilizzo del drone riduce al minimo i rischi per gli operatori e consente di accedere a punti critici senza la necessità di ponteggi o piattaforme. Le ispezioni con il drone sono ideali per:

• Verifica delle condizioni strutturali: Identificazione di crepe, infiltrazioni o danni non visibili da terra.
• Controllo e manutenzione di coperture: Ispezioni rapide di tetti per rilevare perdite o danni.
• Ispezione di edifici storici o monumenti: Rilevamenti accurati senza danneggiare strutture delicate o protette.
  
  

Fotogrammetria e Modellazione 3D
La fotogrammetria, realizzata attraverso immagini acquisite dal drone, consente di creare modelli tridimensionali dettagliati di terreni, edifici e infrastrutture. Questa tecnica permette di ottenere:

• Modelli 3D altamente dettagliati: Ideali per studi di progettazione, monitoraggio o restauri di edifici e strutture.
• Misurazioni volumetriche e di superfici: Utili per calcolare volumi di materiale, superfici di terreno o cubature di edifici.
• Documentazione per progetti edilizi o urbanistici: I modelli 3D possono essere utilizzati per simulazioni progettuali, studi di impatto visivo e pianificazioni dettagliate.